סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אלביט מערכות

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

רמ"י

באר יעקב עירוניות צפיפות ישראל מצטופפת

תוכנית ייחודית בבאר יעקב: כל מרכז העיר יעבור התחדשות - ובהיקף חריג

11.12.24|גיא נרדי

הותמ"ל תדון בשבוע הבא בתוכנית של רמ"י המציעה להרוס את 770 יחידות הדיור הקיימות במרכז הוותיק של באר יעקב, ובמקומן להקים 9,150 - כלומר יחס של 1:12, בשעה שבערים סמוכות הוא עומד על 1:4; יועץ כלכלי: "התוכנית דנה את העיר להפוך לאחת העניות בישראל"

שדה דב מתחם אשכול

24 אלף מ"ר: החברות שזכו במכרז לרכישת קרקע לבניית משרדים בשדה דב

02.12.24|גולן חזני

שבירו ורייסדור, מבנה, רבד והדס קפיטל זכו במכרז של רמ"י להקמת מתחמי תעסוקה ומלונאות במתחם שבצפון תל אביב. כמה ישלמו?

נדחתה עתירת קיבוץ האון: ילדי החברים לא יקבלו עדיפות ברכישת מגרשים לבנייה

05.11.24|גיא נרדי

בית המשפט קיבל את עמדת רמ"י כי "הדרך הראויה ביותר לשיווק המגרשים היא במכרז פומבי למרבה במחיר". קיבוץ האון והמועצה האזורית עמק הירדן טענו כי מה שעומד לנגד עיניו של מנהל רמ"י ינקי קוינט הוא יריבות אישית בינו לבין ראש המועצה עידן גרינבאום וכי "הסיכוי של זוגות צעירים להתמודד עם בעלי ההון ולזכות במגרשים - נמוך עד בלתי אפשרי"

תחנת כוח ב רמת חובב חברת חשמל

רמ"י דורשת תשלום נוסף על תחנת הכוח - שיכון ובינוי אנרגיה ואדלטק פונות לביהמ"ש

07.10.24|עדיאל איתן מוסטקי

השותפות ברמת חובב מסרבות לשלם 218 מיליון שקל לרמ"י על שינוי ייעוד הקרקע - כבר שילמו 160 מ' שקל ותובעות את הסכום חזרה; רמ"י שינתה את הייעוד כמה חודשים לאחר הפרטת ומכירת התחנה מידי חברת החשמל ב-2020 לשותפות, שכבר שילמו עליה מעל ל-4 מיליארד שקל; לטענתן, התחנה כבר פעלה עשרות שנים בטרם המכירה

כפר בדואי ראס ג'ראבה ליד דימונה המיועד לפינוי

הבדואים מתנגדים לרובע החדש של רמ"י במזרח דימונה - דורשים להיות חלק מהעיר

17.09.24|גיא נרדי

הרובע מיועד לקום על כ-8,800 דונם של הכפר הבדואי הלא מוכר ראס ג'ראבה, ויהיו בו כ-10,000 יח"ד, 400,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ועוד 43,000 מ"ר מסחר. עד כה הוגשו 9 התנגדויות, חלקן ע"י עמותות וארגונים בקנה מידה ארצי, מה שמעיד על החשיבות הרבה של התוכנית

כנס נדלן 2024 - ינקי קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל

"רמ"י הסתירה מחנן מור שמדובר בקרקע מזוהמת"

10.09.24|גולן חזני

חברת הנדל"ן שנמצאת תחת כינוס נכסים תובעת מהמדינה 635 מיליון שקל בשל פרויקט דיור להשכרה בתל השומר שירד לטמיון; הכונס טוען כי המדינה הסתירה מהחברה מידעים מהותיים הנוגעים לזיהום של הקרקע שלא מאפשר לבנות עליה

שטח מתחם 17 חדרה

גם לא באזור הביקוש: קבלנים הפסיקו לגשת למכרזים בקנה מידה בינוני

03.09.24|גיא נרדי

לפי תוצאות מכרזי רמ"י, קבלנים לא מגישים הצעות למכרזים לכמה עשרות יח"ד. הסיבות לכך הן קושי בקבלת מימון, הריבית הגבוהה וחוסר ודאות כלכלי, ביטחוני ופוליטי. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "היזמים הקטנים והבינוניים חושבים פעמיים לפני שישלמו לרמ"י ולרשויות המס מיליונים רבים, ויצאו למסע שסופו אינו וודאי"

עד נובמבר - רמ"י תשווק קרקעות ל-7,100 דירות חדשות בשדה דב

01.09.24|אמיתי גזית

בשעות הקרובות יעלו לאתר רמ"י פרטים ראשונים על המכרז שבו כ-1,600 מהדירות בפרויקטים להשכרה ארוכת טווח והיתר דירות למכירה. שיווק של כמות כה גדולה של דירות בבת אחת עשויה לצנן את מחירי הדירות ברובע החדש שנמכרות כיום בכ-80 אלף שקל למ"ר

צבי דותן בשתחים הפתוחים ליד שדת הרצליה

ריאליטי רכשה 40 דונם שטח חקלאי בהרצליה תמורת 205 מיליון שקל

20.08.24|גיא נרדי

הקרקע ממוקמת בקרבת אוניברסיטת רייכמן ובצמוד לתחנת המטרו המתוכננת. לדברי שמאי המקרקעין עמית שטרר, בניכוי המע"מ, הרווח היזמי ועלויות הבנייה מדובר בשווי קרקע של 1.75 מיליון שקל ליחידת דיור. לאחר אישור התוכניות שווי הקרקע יגיע ל-650 מיליון שקל

מעלות תרשיחא גליל מערבי

הקירבה לגבול לא מרתיעה: ביקוש למגרשים לבנייה במעלות תרשיחא

06.08.24|גיא נרדי

הזוכים במכרז ישלמו 145 אלף שקל ליחידת קרקע, כמחצית משומת רמ"י. ראש העיר מוטי בן דוד: "כל מי שרואה את העתיד יודע שהצפון יפרח אחרי המלחמה. נגיע ל-50 אלף תושבים"

עו"ד רותם ליכטנשטיין

כיצד ניתן להסדיר את נושא קרקעות המגורים בקיבוצים?

28.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

היחסים בין הקיבוצים לבין רמ"י יודעים לא מעט עליות ומורדות בעקבות דרישת התשלום של רמ"י על קרקעות למגורים שהקיבוצים קיבלו בחינם. עורך הדין רותם ליכטנשטיין שותף, מנהל מחלקת פרויקטים, קליטה ושיוך דירות במשרד שלמה כהן ושות' עורכי דין ומגשרים, בפודקאסט בו הוא מסביר כיצד נכון לנהל את ההליכים המשפטיים הקשורים להליך שיוך הדירות, ואילו צעדי חקיקה ורגולציה נדרשים כדי לקדם פתרונות למצב המשפטי המורכב בו נמצאים הקיבוצים

פרויקט פינוי בינוי ב קרית אונו קריית אונו שנעצר לאחר בגלל חפירה על תחנת מטרו עתידית

נכשל מכרז של רמ"י ל-68 יח"ד ליד צומת סביון: לא הוגשו הצעות כלל

17.07.24|גיא נרדי

שמאי המקרקעין ארז כהן מסביר את כישלון המכרז בכך שהוא מיועד ליזמים בינוניים אך אלה מתקשים להשיג מימון. "יידרשו יותר משלוש שנים להוציא היתר בנייה, ובינתיים היזם ישלם ריבית. זה הסיפור של שדה דב בזעיר אנפין"

התנגדות נרחבת לרובע החדש ממערב לבנימינה: "נהפוך למצבה אורבנית"

14.07.24|גיא נרדי

הותמ"ל תדון מחר לראשונה ב-660 התנגדויות לתוכנית שמציעה להקים שכונת מגורים על שטח של 340 דונם; המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה: "היא תורמת תרומה משמעותית לגדילה בלתי נשלטת ובלתי ניתנת לניהול"

הצלחה לרמ"י בשיווק קרקע בקריית אתא: הביקוש של היזמים חוזר לתקופה שלפני המלחמה

09.07.24|גיא נרדי

לכל אחד מ-5 המתחמים ששווקו במכרז היו כ-20 הצעות ומחיר הזכייה היה גבוה ממחיר השומה של רמ"י. יוסי לאטי, הבעלים של חברת ספייס, שזכתה באחד המתחמים: "יש פה פוטנציאל מטורף. יגיעו אלינו מכל אזור הקריות והצפון"

בתים ב בית שאן שיכונים בנייני רכבת

אחרי שקיצצה את הוצאות הפיתוח לרבע: רמ"י הצליחה לשווק קרקע לדיור בבית שאן

02.07.24|גיא נרדי

אורן עמר, מחברת א.ש. אלפא, שזכתה במכרז: "במקום שאקנה קרקע לדירה ב-300 אלף שקל, אני קונה ב-56 אלף שקל. יש לי קונים מראש ואני לא צריך להשקיע בשיווק". הקרקעות מיועדות לבניית 402 דירות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה"

קרקע שאושרה לבנייה נס ציונה זירת הנדל"ן

היזמים התנפלו: מכרז לקרקע ל-1,037 יח"ד בנס ציונה זכה לביקוש יוצא דופן

30.06.24|גיא נרדי

רמ"י פרסמה את תוצאות המכרז לשיווק קרקע המחולקת ל-6 מתחמים, ממנה היא צפויה להרוויח 936 מיליון שקל. הם חלק מתוכנית כוללת ל-3,000 יח"ד בצפון נס ציונה; את הביקוש ניתן להסביר בכך שבנס ציונה שווקו בעשור האחרון רק 324 יח"ד

קריית ים, כיכר מזרקת המשאלות

רק בניסיון שני ובחצי מחיר: רמ"י הצליחה לשווק קרקע בקריית ים

04.06.24|גיא נרדי

הקרקע נמכרה ב-88 מיליון שקל, כמחצית מההערכה של רמ"י. על הקרקע ייבנו שני מגדלי מגורים בגובה 26 ו-32 קומות. שמאי מקרעין: "השוק התאושש ואנחנו רואים שיאי מכירות של יזמים. יש יותר אופטימיות"

אתר בנייה ב פתח תקווה

חברות בנייה עתרו נגד רמ"י ועיריית פ"ת: דורשות פטור מהיטלי העירייה - או ביטול הזכייה במכרז

28.05.24|דותן לוי

החברות העותרות אחראיות לקידום מרבית יחידות הדיור ברובע סירקין בפתח תקווה; בעתירה הן טוענות כי בניגוד לחוק ולמכרז, העירייה דורשת מהם היטלי פיתוח בהיקף של 145 מיליון שקל

בית הקיבוץ הארצי בית התנועה הקיבוצית

ישראל קנדה רכשה את חניון דובנוב בת"א ב-437 מיליון שקל; תקים מגדל של 45 קומות

27.05.24|גיא נרדי

על המגרש ניתן לבנות מגדל הכולל 170 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור; העסקה כוללת גם את בית הקיבוץ הארצי הצמוד, המיועד לשימור

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

משבר הדיור: במקום להתערב בכוחות השוק, על המדינה לטפל בבירוקרטיה

27.05.24|יחיאל סגל

עוד כתבות